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京都市で中古マンションを購入したい!

そろそろ我が家の分譲マンションも築30年近くになってきたこともあり、このままリフォームして使い続けるよりは一軒家を購入するか、また京都で中古マンションを購入するかで色々旦那さんと相談中です。

子供たちも独立して、夫婦二人&猫1匹と生活するには今のマンションは広すぎるのです。この中古マンションを売却してその売却益を頭金にして住宅ローンを組めないか銀行にも相談してます。

やっぱり住みたいエリアは妥協できません。仕事場に近い、買い物便利、地下鉄沿線沿い。となると、烏丸御池か京都市役所前近辺がベストです。でも、みんなこの辺に住みたい人気エリアみたいで5年前よりかなりマンション価格が高騰してるとか。

不動産価格にコロナの影響はないのでしょうかねぇ。予算オーバーしそうなので何かを削らないといけませんね。

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画像のリサイズを簡単にできちゃうアプリ紹介!

高速、簡単、無料のオンライン画像サイズ変更機能で各種画像サイズを変更しましょう。

画像をリサイズする手順

1.画像のアップロードをする

JPG画像またはPNG画像をアップロードし、画像のリサイズ機能を利用します。

2.サイズの選択

SNSに応じたサイズのテンプレートを選択するか、独自のテンプレートを追加してサイズを変更します。

3.ダウンロードする

サイズ変更した画像をすぐにダウンロードをします。

画像サイズの変更は用途に合わせて

Fece book用の画像や、Linke dln用のプロフィール画像、ツイッター用のバナー、YouTube用のサムネイルなどを即サイズ変更することができます。スクリーンショットのサイズを変更したり、高解像度の画像を縮小したりしてブログやWebページの読み込みを早くすることもできます。

サイズ変更した画像をデザイン

画像のサイズを変更するには、Adobe Express の画像編集機能やデザインツールを活用してできます。画像の背景を削除して被写体を強調したり、フィルターを適用したり、GIFやアニメーションを追加してダイナミックなデザインにすることも。印刷物でもデジタルでも魅力的な画像を作成する方法が無数にあるのです。

10万点2を超えるテンプレートと素材を活用

専門家によりデザインされたテンプレートを使います。Adobe Expressには、縦長、横長、正方形のテンプレートが増えていてあらゆるチャンネル、あらゆるデバイスで注目を集めるデザインを作ることができます。

すぐに画像をリサイズ

自由に画像を拡大、縮小、回転させるときは無料の画像サイズ変更アプリを使えば、あらゆる画像のサイズを数秒で変更することが可能です。ソーシャルメディアに適した画像サイズで投稿したり、印刷したりできます。

希望のサイズが見つからないときは、カスタムサイズを定義するオプションもあるので自由に画像のサイズ変更をしましょう。

写真のレベルアップに

Adobe Photoshopには、画像を編集、合成して思い描いた通りのイメージに仕上げるための高度のツールがそろっています。ニューフィルターで驚くような画像編集が可能に。簡単な操作でシーンに色を付けてみたり、複数の風景写真を組み合わせてみたりして新しい画像に仕上げたり、画像から別の画像へ色を転送したりできます。

人の表情。年齢、ポーズを変更したりもできます。

共同作業とコメント

Web、デスクトップ、iPadでデザインを共有し、チームメンバーを招待してコメントをもらうことも可能です。

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水道の蛇口が固い!原因や自分でできる対処法を紹介

蛇口が固くなる原因

グリスが切れている

蛇口の内部には「グリス」という、開閉動作をスムーズに行わせるための潤滑油が塗られています。このグリスは消耗品なので開閉するたび減っていってしまい、そうなると蛇口が固くなる原因になります。

部品が摩耗している

蛇口に使われているカートリッジやパッキンなどの部品は、開閉するたびに摩耗するようになっています。

これらの部品が摩耗してしまうことでも、蛇口が固くなる原因となります。

部品がサビている

水回りは長年使用していると、どうしても蛇口の可動部や内部の部品がサビてしまいます。

そうなると蛇口が固くなる原因になってしまいます。

ミネラルが結晶化して部品に付着している

蛇口の周りに白い汚れのようなものを見たことはないでしょうか?

これは、水道水に含まれているミネラル分が結晶化したものであることが多いです。この結晶化したものが蛇口の内部にも付着すると、固くなる原因となります。

固い蛇口を回す方法

蛇口が固くて回らない場合、素手で無理やり回そうとするのは、怪我をする恐れがあるので危険です。

そんな時はタオルを蛇口に巻いて回してみてください。タオルを巻くことで、蛇口と手の接地面積が大きくなり、力を伝えやすくなるので、回せる可能性が上がります。

それでもできない場合は横浜市の神奈川水道に依頼してみよう。

自分でできる対処法

分解洗浄をし、グリスを塗る

まず、蛇口を分解してサビや結晶化などの汚れを、ぬるめのお湯を使って洗い落とします。その後グリスを塗ってから蛇口を組み立てて完了です。

グリスに関しては、ホームセンターなどで買うことができます。

※グリスは用途に合わせた様々な種類がありますが、蛇口には水道用の「シリコングリス」を使用します。間違っても機械用グリスなどを使用しないように注意してください。

部品を新しい物に取り替える

カートリッジやパッキンなどの部品も、ホームセンターなど買うことができるので、部品が摩耗している場合は、新しい物に取り替えることで改善されます。

蛇口が固くならない予防策

開閉回数を減らす

洗い物をなるべくまとめてするなど、開閉回数を減らすことを意識することで、部品の摩耗を遅らせることができます。

蛇口がサビないようにする

蛇口の使用後はタオルで拭き取るなどして、サビを防ぐようにしましょう。

また、蛇口はステンレス製なのでサビにくい素材ですが、周りにサビた物を置いていると貰いサビを起こしてしまうので、蛇口の周りの物にも注意しましょう。

長年使っている場合は新しい物に交換を

蛇口の寿命は使い方にもよりますが、大よそ10年とされています。

固くなった蛇口が10年前後使用しているものであれば、蛇口ごと新しい物に取り替えることをお勧めいたします。

作業に自信がない場合は業者に依頼しましょう

蛇口の分解作業などは細かい作業が多いので、手間がかかります。

ですので、作業に自信がない場合や手間をかけたくない場合は、修理業者に依頼するようにしましょう。

お金はかかりますが、作業には失敗するリスクや怪我をするリスクがありますので、無理をせずプロに任せることをお勧めいたします。

神奈川県の配管、水回り水道のトラブルは神奈川水道へ

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モテる為には男はどうするべきか

男にとって永遠のテーマ、女にモテたい。これは本能であり生きる意味でもあり最重要な事です。

何気なく調べていたらこちらのサイトに書かれていた内容、本当にその通りだと思いました。

たかはしさんの記事を読むと仕事を通じてモテる様になったそうですが、

結局の所、自分から声をかける以前に女性に好感を持たれるのが先なんですよね。

不衛生、汚らしいのは門前払いです。

女性が望んでいる事は優しさであったり、話を聞いてくれるここが重要なんです。

男はカッコつけたり、武勇伝を語ったり、仕事で結果を出す。高級なバックを買ってくれる、

男の見栄ではありますが、意外と女性はそんな事を望んでは無いんですよね。

女性にモテたいと悩んでいる方、一度拝読して下さい。

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京都市の投資用マンション購入

現在の京都市の不動産市況は依然高止まりしてる印象です。一時のコロナ前のホテル建築による地価高騰のようなバブルは収まりましたが、下がる気配はなさそうです。

京都で不動産投資をするなら、京都不動産投資.jpのサイトがお勧めです。数ある投資の中でも不動産投資は一般的にローリスクローリターンの投資と言われてますが、手法によっては短期転売で高利益を生むこともできます。

夢のアパート経営をするなら無料会員登録することで個別にコンサルしてもらえるので、初心者でも安心できます。ただ、会員の条件として年収1000万円か金融資産5000万円は必要なのでハードルは高いかもしれません。

不動産を所有してるなら売却ももちろん可能ですよ。京都でマンションアパート売却をお考えなら無料査定を受けてみてはいかがでしょうか。不動産一括査定はやめておいた方がいいですよ。あらゆる不動産会社からひっきりなしに電話きますから。

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キレイな髪を育てるシャンプーの選び方

シャンプー選び”これこそ美髪を創るのに外せません。
キレイな髪を育てる土台となる地肌。その地肌に負担のない適切なシャンプーの選び方はとても重要です。
市販のシャンプーはアルカリ性や中性のものが多く、また使いやすくするためにシリコーンや樹脂が入っているものが多いので、できるだけ美容室専売品のものがオススメです。

シャンプーには「弱酸性」「中性」「アルカリ性」と3種類あります。
弱酸性のPh(水素イオン濃度)値が肌に近いと肌に優しいと言われています。

●Ph値6.0未満3.0以上…弱酸性
●Ph値8.0未満6.0以上…中性
●Ph値11.0以上…アルカリ性

洗浄力がマイルドなものがオススメです。
そして、合成ポリマーやシリコンは髪やお肌に残留しやすいのも問題です。
なるべく一時的な手触りの良さで選ばずにしましょう。

以下の入っている成分も残留しやすいです
●ラウリル硫酸Na
●ラウレス硫酸Na
これらは洗浄力がとても強く、皮膚への刺激も強い上、残留性も高いのでこれらが入っていないものを選びましょう。

生え際・こめかみの白髪の原因

鏡を見てパッと目に入る生え際やこめかみの白髪…。
すぐ目に見えるので気になりますよね。
特に、こめかみや生え際は目から近い場所で目の疲労がとても分かりやすく出やすい場所です。
睡眠不足や緊張感が続いたり、目の疲れや血行不良、急なダイエットやホルモンバランスの乱れ、肩や首のコリも影響します。
これらは生え際やこめかみの白髪だけでなく、切れ毛などの原因にもなります。

そして、頭皮の色もチェックしましょう。
●健康な頭皮…青白い色
●ストレス・寝不足・疲れ・老廃物が蓄積されている…黄色・茶色っぽい
●かなり危険…赤味が強い
紫外線のダメージでも炎症を起こしたりしますので、紫外線が直接地肌や髪に長時間当たらないように気を付けたいですね。

このように頭皮に現われる疲労のサインは放っておくと抜け毛や薄毛、白髪の原因になるので、UV対策を始め、血行を良くするマッサージ、そして栄養バランスを整えたり、生活習慣の見直しもしてみましょう。

こめかみ・生え際の白髪が目立っているという方は、頭皮のマッサージや目の周りをマッサージしたり、体の緊張をほぐして血行促進を意識しましょう。
また、首や肩のストレッチをして頭皮に血流を促すケアもオススメです。
頭皮のアンチエイジングは髪のツヤを左右します。
早め早めのケアを心がけ疲労を溜めないようにしましょう。

日進市の美容院class(クラス)

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エステサロン経営は儲かる?

エステサロンの経営者の年収はどれくらい?

実際にエステサロンを経営すると、儲かるのでしょうか。

一般的なエステサロンの就業者の平均年収は300~400万と言われています。

成功しているエステサロン経営者の場合、
月収で100万を超える経営者はザラにいます。

月収で100万円を超える場合には、成功している経営者だと言えるでしょう。

エステサロンで雇われるよりも稼ぎやすい?

では、エステサロンで雇われるよりも、自身でエステサロンを経営した方が稼げるのでしょうか。

もちろんこれは、自身の経営戦略や技術に寄るところはありますが、注意すべき点は売上=自身の収入では無いと言う点です。
エステサロンで雇われている場合には、手元に得ることができる収入は様々な必要経費を差し引いた額となっています。

エステサロンはその特性ゆえ、維持費が非常に掛かりやすいと言えるでしょう。

そのため雇われている場合には、様々なエステサロンの維持費を差し引いてくれている上に、エステサロンで扱うメニューは割安で受けることができる点からも、得な一面もあるかもしれません。

さらに、エステサロンで独立することは、資金面でのハードルが低いことから、雇用されているエステティシャンが、自宅サロンなどで独立することが年収を増やす最短の方法だと言えるでしょう。

しかし、自身のエステサロンの場合には、家賃や機器の維持費、電気代などの光熱費や従業員がいる場合の給料など、多くの経費が売上から引かれることとなります。そのため、雇われていた時代よりも手取りが減ったという経営者も少なくありません。

エステサロンを経営して儲かるには?

エステサロンの経営を安定させるためには、まずは収入源となる施術数を増やす、もしくは単価を上げるという方法は考え付くと思います。

もし価格の安さを売りにしている場合は、
それだけ数をこなさなければならず、スタッフの数や営業時間の兼ね合いで限界があります。また価格も上げにくいでしょう。

もっと売上をアップさせるためには、価格ではなく、エステサロンの施術内容や雰囲気に魅力を感じてくれるお客様を増やすことが重要です。
そのためには、ホームページのSEO、MEO、SNSやポジショニングメディアなど多角的な集客戦略が必要になってきます。

実際にエステサロンを経営し、さらには施術まで行っている場合にはそこまで手が回らないと考える経営者の方も多いのではないでしょうか。

しかしさらなる顧客やリピーターの獲得、そしてエステサロンの認知度向上のためには、差別化やブランディングがポイントになってきます。

Web集客を含めたマーケティング戦略は、勉強すべき課題となりますね。

まずは、エステの集客から販売までの基礎を勉強してみましょう。
↓↓
エステサロンの集客

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営業ツールの活用

会社において「営業部門」は、自社の収益を生み出す重要な柱となる部門です。

そして、会社の大黒柱を担う営業部門の方々が使う「営業リスト」は、営業先を確保するための”要”といっても過言ではない、営業職に就く人たちにとって本当に必要なリストです。

あなたがお勤めの会社の営業パーソンが顧客・潜在顧客を探すために使用されている、「営業リスト」はどのように作成されたものですか?Excelでしょうか?Googleドキュメントでしょうか?それとも、今でも代々受け継がれた手書きの引継ぎリストのようなものでしょうか?

2021年5月に実施された(株)ネオマーケティングとBaseconnect(株)が共同実施した「企業の営業活動の実態に関する調査」では、

・営業職を支える「営業リスト」の作成が未だに”手書き”で行われていたり、”受け継がれてきたもの”を使用しているために情報が古かったりすることがある

・理想の営業スタンスは「きちんと下調べをしたうえでの効率的な営業活動」である点が指摘されています。

理想の営業スタンスを叶える為には、どうやら「営業リスト」の見直しを図ったり、営業活動を効率よくするための方法を考えたりする必要がありそうです。

コロナ禍でオンライン業務も増え、営業の形もZoomやGoogleMeetなどを使って非対面で行うなど変化してきたことと思います。慣れない作業に、多数の案件。顔の見えない取引先を覚え、対応をするのにも一苦労なのではないでしょうか。

では、効率的な営業活動をするのに必要なものは何でしょう?  

営業職に就く方々もいろいろと工夫をされていらっしゃるとは思いますが、中でもおすすめしたいのが営業ツールをうまく取り入れることです。

一口に営業ツールといっても、様々なものがありますが、今回ご紹介したいのが営業ツール「Sugar Spot」です。

「Sugar Spot」は、SFA(営業支援システム)と呼ばれるもので、「顧客管理」「案件管理」するのに向いています。スマホ1つで簡単操作、もちろんPCにも対応しています。使いこなせないような余計な項目はカットし、本当に必要な「営業のための支援ツール」として生み出されました。

・営業先とどんな案件を抱えていたか

・取引先の相手はどんな人だったか

それだけではなく、

・訪問期間の空いた地域の表示

・パソコンからすぐ終わる日報の入力

・名刺登録代行といった便利機能も備わっています!

「Sugar Spot」を利用し、古い紙媒体の営業リストとはおさらばしませんか?

案件管理をスマホで確認できる為、営業先に行くまでの間の時間を「案件の確認作業」として効率的に使うことも可能です。

情報共有も簡単。

退職した社員からの引き継ぎなど、これまで面倒だった手続きが一気に楽になり、本来の業務に集中することができます。

☆たくさんの営業ツールの中から「Sugar Spot」が選ばれている理由☆

① 営業ツール「Sugar Spot」は顧客情報・名刺情報・営業日報といった重要情報を地図とリンクさせ、スマートフォンを活用することで、現在地から

近い顧客施設情報の確認をワンタップで確認することができます。②初期費用は無料なのに加え、最初はお試し期間が30日間あります。以降、月額たったの1500円(税抜/1名)!

③お試し期間も含めてサポート機能が充実しています。「無料」で「制限なく」、メール・電話でのサポートが可能です(電話サポートの受付時間は平日9:00~18:00になります)。何かわからないことがあればすぐに解決することができます。

「Sugar Spot」は営業職として頑張るみなさんの力になりたいという思いから作られた、みなさんのための営業ツールです。

30日間無料、トライアル期間もサポートは「無料で、回数無制限で」利用することができます。ぜひこの機会に営業ツール「Sugar Spot」の利用を検討してみてください。

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「負動産」を抱える人におすすめのサービスは?注目のやまねこ不動産

タダでも引き取り手の見つからないようないわゆる価値のない「負動産」。

このようなものを所有している場合、どうにかして放棄できないかと考えることもあるでしょう。

そんなとき目にとまったのがやまねこ不動産のサービスです。

情報をシェアしていきたいと思いますので、よかったら参考にしてください。

負動産って放棄できるの?

一般的に価値がないような負動産を放棄することはできるのでしょうか?

残念ながらこのようなものはほとんど放棄する手段がなく、管理費などの負担だけが継続していくのが現状です。

でもそんな価値のない土地でも100%手放せないわけではありません。

お悩みの際に注目したいのがやまねこ不動産の提供している新サービスになります。

HPに記載されている「お困りの不動産を当社が引受けます!」という文章、とっても気になりますよね。

一体どんなサービスなのでしょうか?

丁寧で分かりやすい円滑なサービス

やまねこ不動産では放棄する手段に困っているような負動産を引き受けるサービスを実施しています。

どうしていいか分からなかった人にはこのようなサービスがあることだけでもまず朗報ですよね。

ちなみに相談は電話・メール・LINEから可能なのでいつでも気軽に行えます。

やまねこ不動産に連絡すると、丁寧な説明をいただけ納得をしたうえで手続きを進めていくことになります。

不動産に関するものですからやはりその場所によりやり取りが困難なのでは?と懸念されることもあると思いますが、郵送でのやり取りとなるためその点は気にする必要がありません。

地方の方などでも問題なく利用できるのは嬉しいポイントです。

実際、やまねこ不動産とのやり取りは1ヶ月ほどで完了することができます。

不動産のような大きなものとはいえ長引く取引は負担という方も多いですから、スムーズで円滑な取引が実現できるのはありがたいですよね。

期間が空きすぎることは不安にも繋がりますし、何より放棄するまでの時間が長ければその分管理費などの負担も続くことになります。

スムーズな取引は利用者にとっての価値とも言えますから、実際長すぎない期間で取引が成立するというのは信頼できる要素と言えるでしょう。

取引の進行の仕方はもちろん、担当者の親身で誠実な対応もやまねこ不動産の良さとなっています。

負動産の心労から解放されたいという人はぜひ、土地の所有権放棄サポートセンターのサービスを利用してみてくださいね。

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探偵が行う浮気調査に違法性はないのか?

テレビドラマや漫画の世界では、探偵を題材にしたものが多くありますが、実際に探偵を利用したことがある方は非常に少ないのではないでしょうか?

探偵は民事訴訟の証拠収集が依頼の中心となりますので、トラブルなどに巻き込まれずに生活している人にとっては、利用することが殆ど無い業界と言うことが出来ます。

そのため、探偵についてよく知らない方が多く、実態が分からず不安に感じる方も多いのではないでしょうか?

また、よくわからない業界だからイメージだけが膨らんでしまい、探偵の調査に対して不安を感じる方が多いのかもしれません。

今回は現役の探偵の方からお話を聞くことが出来ましたので、探偵が行う浮気調査に違法性が無いかを解説していきたいと思います。

お話をお聞きした探偵はこちらになります。

全ての探偵が合法的な方法で調査を行っている訳ではありませんので、探偵を選ぶ時には信頼できる業者を選ぶ事が大切です。探偵が違法な方法で調査を行っている場合には、証拠として認められないことがあるだけでなく、依頼者が罪に問われてしまう可能性もありますので注意が必要です。

証拠撮影は盗撮にならないの?

探偵が行う浮気調査は、ホテルやマンションなど密室への出入りや手を繋いだりキスをしているシーンを動画として撮影し、その画像を浮気の証拠としているケースが大半です。

浮気をしている人にとっては、撮影されたくないシーンを撮影されていることになりますので、盗撮にはならないのか不安に感じる方も多いのではないでしょうか?

実は、刑法上では「盗撮罪」という犯罪は存在しません。しかし、盗撮によって逮捕されたというニュースは頻繁に耳にするのではないでしょうか?

これは、「盗撮罪」ではなく、各都道府県が制定するいわゆる「迷惑防止条例」によって犯罪とされています。

(条例は都道府県により異なる場合が有りますが、東京都迷惑防止条例違反の罪の法定刑は1年以下の懲役または100万円以下の罰金とされています。)

迷惑防止条例違反により規定されている盗撮とは、正当な理由なく人を著しく羞恥させたり人に不安を覚えさせたりするような行為のうち、「人の通常衣服で隠されている下着や身体をカメラなどの機器を用いて撮影する行為、撮影する目的でカメラなどの機器を差し向ける行為、撮影する目的でカメラなどの機器を設置する行為」をいいます。

つまり、トイレやホテル内などを撮影したり、公共の場所であってもスカートの中などを撮影すると迷惑防止条例違反となります。

これに対して、探偵が行う浮気の証拠撮影では、公共の場所で衣服を身に着けている姿を撮影していますので、迷惑禁止条例違反となることはありません。

もし街中を撮影する行為が違法であるのならば、防犯カメラやドライブレコーダーの撮影も、違法となってしまいますし記念撮影なども出来なくなってしまいます。

あおり運転などをスマホで撮影したものが話題になったこともあるように、これらの撮影も加害者にとっては撮影されたくない映像であることになりますが、被害を証拠として残す目的であれば正当性があると考えられています。浮気は刑法に定める犯罪ではありませんが、民法に反する不法行為に該当します。そのため、浮気の証拠撮影にも正当性があると考えられています。

このような方法の証拠撮影は、警察の捜査で証拠収集を行うときにも利用されています。

このことからも、探偵が行う浮気の証拠撮影には違法性がないことが分かると思います。

ただし、全ての証拠撮影に違法性が無い訳ではありません。

通常衣服で隠されている下着や体を撮影した場合には、探偵であっても当然として迷惑禁止条例違反に当たります。依頼者の中には、性行為をしている写真が証拠として欲しいと希望されることもありますが、このような撮影は違法となる可能性が高いため通常探偵が行うことはありません。

また、他人の敷地や邸宅内に入って撮影を行った場合、そのような場所に隠しカメラを設置した場合には、住居侵入罪に問われる可能性が高いでしょう。

その他、「人の住居、浴場、更衣場、便所その他人が通常衣服をつけないでいるような場所をひそかにのぞき見た」行為は軽犯罪法違反となり、これらを撮影することも違法となります。

そのため、探偵が行う撮影は、公共の道路や公園、コインパーキングの車の中などから撮影を行っています。これらの場所からの撮影であれば、住居侵入にはなりませんので違法性はありません。また、室内を撮影することは行わず、あくまでも公共の場所での姿を撮影することが基本となります。

プライバシーの侵害や肖像権の侵害に当たらないかを心配される方もいらっしゃいますが、これら刑法では無くあくまでも民法による規定となりますので、犯罪として刑事上の責任を問われることはありません。

民法とは個人間の関係を規律する法律で刑罰などの罰則はありません。だからと言って守らなくて良いものではなく、民法に反すると民法上の不法行為責任を問われ、損害賠償を請求が認められる可能性があります。

浮気で慰謝料が請求できる根拠も、民法に定める「夫婦以外の異性と性的関係を持たない貞操義務」を犯した不法行為に該当するためです。

「肖像権」とは、「承諾なしに、また正当な理由なく、自分の肖像(顔、姿)を写真や絵画、彫刻などに写しとられたり、公表あるいは使用されたりしない権利」の事をいいます。

浮気の証拠撮影であれば、通常は正当な理由に該当すると考えられますし、不特定多数に公表することもありませんので、肖像権の侵害には当たらないと考えられます。

「プライバシー」とは、「個人の私生活の事実、公開されたくない事柄、未公開の事柄をみだりに公開されない権利」の事を言います。

浮気の証拠撮影の場合であれば、本人や浮気相手に見せたり裁判に利用することはあると思いますが、みだりに公開するしなければプライバシーが侵害されたとは言えないと考えられます。

ただし、浮気の写真をインターネット上に公開したり、職場や自宅に張り紙をしたり言いふらしたりする行為は、肖像権やプライバシーの侵害に当たると考えられます。

また、このような行為は名誉棄損に当たる可能性もあり、この場合は刑法に違反することとなりますので刑事罰の対象となります。

張り込みや尾行はストーカー行為に当たらないの?

ストーカー規制法では、「つきまとい、待ち伏せ、進路への立ちふさがり、見張り、押し掛けること」などの行為が、規制の対象となっています。

このことを考えれば、探偵が行っている尾行や張り込みも同じ行為に当たりますので、違法性を心配される方が多いのも事実です。

ストーカー規制法は、「特定の者に対する恋愛感情その他の好意の感情又はそれが満たされなかったことに対する怨恨の感情を充足する目的の行為を対象とした法律」になります。

つまり、恋愛感情が動機になっている行為に対してはストーカー規制法の対象となりますが、恋愛感情が動機になっていない行為に対してはストーカー規制法の対象となることはありません。

探偵は、調査対象者に対して恋愛感情を持っていないことは明確であり、業務として調査を行っていますのでストーカー規制法の対象となることはありません。

また、迷惑防止条例によるつきまとい行為の禁止では、「ねたみ、恨みその他の悪意の感情を充足する目的」でのつきまといを禁止しており、探偵はこの目的に当てはまることは通常ありません。つまり、迷惑防止条例の規制対象に当たらないと考えられます。

探偵が行う張り込みや尾行が違法でない根拠には次のようなものがあります。

探偵業は、「探偵業の業務の適正化に関する法律」という法律により、業務内容が規定されているのですが、この法律でも、探偵が行うことが出来る調査方法として「張り込み・尾行」などが明記されています。つまり、「法律により張り込みや尾行は認められている=違法性はない」と考えることが出来ます。

また、探偵が張り込みや尾行によって取得した証拠は、裁判でも証拠として採用されています。裁判では、違法に取得した証拠は基本的に証拠として採用されないことからも、これらの行為に違法性が無いと司法も判断していると言えるでしょう。

ただし、張り込みや尾行が全て違法性が無いとは言えません。

探偵業の業務の適正化に関する法律では、「人の生活の平穏を害する等個人の権利利益を侵害することがないようにしなければなりません。」と定められています。

つまり、対象者はもちろんその他の人に対しても、恐怖心や不安を与えるような張り込みや尾行は、平穏を害する行為と捉えられる可能性があります。

また、個人の権利や利益を侵害するような行為や目的で行うことも禁止されています。

浮気調査は信頼できる探偵に依頼する事をお勧めします

個人的に浮気の証拠収集を行った場合には、どの様な行為に違法性があるのかを正しく認識していないため、気付かないうちに違法性がある行為をしてしまっていることが少なくありません。

また、浮気の当事者はどうしても感情的になってしまい、冷静な判断が出来ないことも問題の一つです。

例えば、相手のスマホを勝手に見た場合には、不正アクセス禁止法違反や信書開封罪に当たる可能性があります。

また、張り込みや尾行であっても、その方法によっては違法となる可能性があります。

些細な行為であっても相手が不満に思い、揚げ足を取ってくることは決して珍しい訳ではなく、希望する結果が得られないばかりがこちら側が不利な状況になってしまうことも考えられます。

このような問題を避けるためにも、信頼できるプロ探偵に調査をすると良いでしょう。