静岡の産業医事務所であるコンフィスト産業医事務所では、職場での「これって医学的にどうなの？」という、簡単な疑問にもチャットツールを用いてお答えするサービスを展開しております。
やはり総務、人事、衛生委員会において医学的な知識が求められるような場合は散発的に発生し得るものです。
そんな時に、気軽にチャットツールで質問をして、１日以内に返事が必ず来る。
そういったサービスを展開する事で、社内での衛生管理に対して、受け手の社員様にとっても「産業医からのアドバイスがリアルタイムで入ってありがたいな」と思ってもらえます。
管理者側からしても「やはりプロにすぐ相談して返事が来るという安心感は、変えがたい」と思っていただく事が多いサービスです。
昨今叫ばれる健康経営を、一番手っ取り早く導入する事ができるのは、静岡においてはコンフィスト産業医事務所だと思います。ぜひご検討ください。
そろそろ我が家の分譲マンションも築30年近くになってきたこともあり、このままリフォームして使い続けるよりは一軒家を購入するか、また京都で中古マンションを購入するかで色々旦那さんと相談中です。
子供たちも独立して、夫婦二人＆猫1匹と生活するには今のマンションは広すぎるのです。この中古マンションを売却してその売却益を頭金にして住宅ローンを組めないか銀行にも相談してます。
やっぱり住みたいエリアは妥協できません。仕事場に近い、買い物便利、地下鉄沿線沿い。となると、烏丸御池か京都市役所前近辺がベストです。でも、みんなこの辺に住みたい人気エリアみたいで5年前よりかなりマンション価格が高騰してるとか。
不動産価格にコロナの影響はないのでしょうかねぇ。予算オーバーしそうなので何かを削らないといけませんね。
高速、簡単、無料のオンライン画像サイズ変更機能で各種画像サイズを変更しましょう。
JPG画像またはPNG画像をアップロードし、画像のリサイズ機能を利用します。
SNSに応じたサイズのテンプレートを選択するか、独自のテンプレートを追加してサイズを変更します。
サイズ変更した画像をすぐにダウンロードをします。
Fece book用の画像や、Linke dln用のプロフィール画像、ツイッター用のバナー、YouTube用のサムネイルなどを即サイズ変更することができます。スクリーンショットのサイズを変更したり、高解像度の画像を縮小したりしてブログやWebページの読み込みを早くすることもできます。
画像のサイズを変更するには、Adobe Express の画像編集機能やデザインツールを活用してできます。画像の背景を削除して被写体を強調したり、フィルターを適用したり、GIFやアニメーションを追加してダイナミックなデザインにすることも。印刷物でもデジタルでも魅力的な画像を作成する方法が無数にあるのです。
専門家によりデザインされたテンプレートを使います。Adobe Expressには、縦長、横長、正方形のテンプレートが増えていてあらゆるチャンネル、あらゆるデバイスで注目を集めるデザインを作ることができます。
自由に画像を拡大、縮小、回転させるときは無料の画像サイズ変更アプリを使えば、あらゆる画像のサイズを数秒で変更することが可能です。ソーシャルメディアに適した画像サイズで投稿したり、印刷したりできます。
希望のサイズが見つからないときは、カスタムサイズを定義するオプションもあるので自由に画像のサイズ変更をしましょう。
Adobe Photoshopには、画像を編集、合成して思い描いた通りのイメージに仕上げるための高度のツールがそろっています。ニューフィルターで驚くような画像編集が可能に。簡単な操作でシーンに色を付けてみたり、複数の風景写真を組み合わせてみたりして新しい画像に仕上げたり、画像から別の画像へ色を転送したりできます。
人の表情。年齢、ポーズを変更したりもできます。
Web、デスクトップ、iPadでデザインを共有し、チームメンバーを招待してコメントをもらうことも可能です。
蛇口の内部には「グリス」という、開閉動作をスムーズに行わせるための潤滑油が塗られています。このグリスは消耗品なので開閉するたび減っていってしまい、そうなると蛇口が固くなる原因になります。
蛇口に使われているカートリッジやパッキンなどの部品は、開閉するたびに摩耗するようになっています。
これらの部品が摩耗してしまうことでも、蛇口が固くなる原因となります。
水回りは長年使用していると、どうしても蛇口の可動部や内部の部品がサビてしまいます。
そうなると蛇口が固くなる原因になってしまいます。
蛇口の周りに白い汚れのようなものを見たことはないでしょうか？
これは、水道水に含まれているミネラル分が結晶化したものであることが多いです。この結晶化したものが蛇口の内部にも付着すると、固くなる原因となります。
蛇口が固くて回らない場合、素手で無理やり回そうとするのは、怪我をする恐れがあるので危険です。
そんな時はタオルを蛇口に巻いて回してみてください。タオルを巻くことで、蛇口と手の接地面積が大きくなり、力を伝えやすくなるので、回せる可能性が上がります。
それでもできない場合は横浜市の神奈川水道に依頼してみよう。
まず、蛇口を分解してサビや結晶化などの汚れを、ぬるめのお湯を使って洗い落とします。その後グリスを塗ってから蛇口を組み立てて完了です。
グリスに関しては、ホームセンターなどで買うことができます。
※グリスは用途に合わせた様々な種類がありますが、蛇口には水道用の「シリコングリス」を使用します。間違っても機械用グリスなどを使用しないように注意してください。
カートリッジやパッキンなどの部品も、ホームセンターなど買うことができるので、部品が摩耗している場合は、新しい物に取り替えることで改善されます。
洗い物をなるべくまとめてするなど、開閉回数を減らすことを意識することで、部品の摩耗を遅らせることができます。
蛇口の使用後はタオルで拭き取るなどして、サビを防ぐようにしましょう。
また、蛇口はステンレス製なのでサビにくい素材ですが、周りにサビた物を置いていると貰いサビを起こしてしまうので、蛇口の周りの物にも注意しましょう。
蛇口の寿命は使い方にもよりますが、大よそ10年とされています。
固くなった蛇口が10年前後使用しているものであれば、蛇口ごと新しい物に取り替えることをお勧めいたします。
蛇口の分解作業などは細かい作業が多いので、手間がかかります。
ですので、作業に自信がない場合や手間をかけたくない場合は、修理業者に依頼するようにしましょう。
お金はかかりますが、作業には失敗するリスクや怪我をするリスクがありますので、無理をせずプロに任せることをお勧めいたします。
男にとって永遠のテーマ、女にモテたい。これは本能であり生きる意味でもあり最重要な事です。
何気なく調べていたらこちらのサイトに書かれていた内容、本当にその通りだと思いました。
たかはしさんの記事を読むと仕事を通じてモテる様になったそうですが、
結局の所、自分から声をかける以前に女性に好感を持たれるのが先なんですよね。
不衛生、汚らしいのは門前払いです。
女性が望んでいる事は優しさであったり、話を聞いてくれるここが重要なんです。
男はカッコつけたり、武勇伝を語ったり、仕事で結果を出す。高級なバックを買ってくれる、
男の見栄ではありますが、意外と女性はそんな事を望んでは無いんですよね。
女性にモテたいと悩んでいる方、一度拝読して下さい。
現在の京都市の不動産市況は依然高止まりしてる印象です。一時のコロナ前のホテル建築による地価高騰のようなバブルは収まりましたが、下がる気配はなさそうです。
京都で不動産投資をするなら、京都不動産投資.jpのサイトがお勧めです。数ある投資の中でも不動産投資は一般的にローリスクローリターンの投資と言われてますが、手法によっては短期転売で高利益を生むこともできます。
夢のアパート経営をするなら無料会員登録することで個別にコンサルしてもらえるので、初心者でも安心できます。ただ、会員の条件として年収1000万円か金融資産5000万円は必要なのでハードルは高いかもしれません。
不動産を所有してるなら売却ももちろん可能ですよ。京都でマンションアパート売却をお考えなら無料査定を受けてみてはいかがでしょうか。不動産一括査定はやめておいた方がいいですよ。あらゆる不動産会社からひっきりなしに電話きますから。
シャンプー選び”これこそ美髪を創るのに外せません。
キレイな髪を育てる土台となる地肌。その地肌に負担のない適切なシャンプーの選び方はとても重要です。
市販のシャンプーはアルカリ性や中性のものが多く、また使いやすくするためにシリコーンや樹脂が入っているものが多いので、できるだけ美容室専売品のものがオススメです。
シャンプーには「弱酸性」「中性」「アルカリ性」と3種類あります。
弱酸性のPh（水素イオン濃度）値が肌に近いと肌に優しいと言われています。
●Ph値6.0未満3.0以上…弱酸性
●Ph値8.0未満6.0以上…中性
●Ph値11.0以上…アルカリ性
洗浄力がマイルドなものがオススメです。
そして、合成ポリマーやシリコンは髪やお肌に残留しやすいのも問題です。
なるべく一時的な手触りの良さで選ばずにしましょう。
以下の入っている成分も残留しやすいです
●ラウリル硫酸Na
●ラウレス硫酸Na
これらは洗浄力がとても強く、皮膚への刺激も強い上、残留性も高いのでこれらが入っていないものを選びましょう。
鏡を見てパッと目に入る生え際やこめかみの白髪…。
すぐ目に見えるので気になりますよね。
特に、こめかみや生え際は目から近い場所で目の疲労がとても分かりやすく出やすい場所です。
睡眠不足や緊張感が続いたり、目の疲れや血行不良、急なダイエットやホルモンバランスの乱れ、肩や首のコリも影響します。
これらは生え際やこめかみの白髪だけでなく、切れ毛などの原因にもなります。
そして、頭皮の色もチェックしましょう。
●健康な頭皮…青白い色
●ストレス・寝不足・疲れ・老廃物が蓄積されている…黄色・茶色っぽい
●かなり危険…赤味が強い
紫外線のダメージでも炎症を起こしたりしますので、紫外線が直接地肌や髪に長時間当たらないように気を付けたいですね。
このように頭皮に現われる疲労のサインは放っておくと抜け毛や薄毛、白髪の原因になるので、UV対策を始め、血行を良くするマッサージ、そして栄養バランスを整えたり、生活習慣の見直しもしてみましょう。
こめかみ・生え際の白髪が目立っているという方は、頭皮のマッサージや目の周りをマッサージしたり、体の緊張をほぐして血行促進を意識しましょう。
また、首や肩のストレッチをして頭皮に血流を促すケアもオススメです。
頭皮のアンチエイジングは髪のツヤを左右します。
早め早めのケアを心がけ疲労を溜めないようにしましょう。
エステサロンの経営者の年収はどれくらい？
実際にエステサロンを経営すると、儲かるのでしょうか。
一般的なエステサロンの就業者の平均年収は300～400万と言われています。
成功しているエステサロン経営者の場合、
月収で100万を超える経営者はザラにいます。
月収で100万円を超える場合には、成功している経営者だと言えるでしょう。
エステサロンで雇われるよりも稼ぎやすい？
では、エステサロンで雇われるよりも、自身でエステサロンを経営した方が稼げるのでしょうか。
もちろんこれは、自身の経営戦略や技術に寄るところはありますが、注意すべき点は売上＝自身の収入では無いと言う点です。
エステサロンで雇われている場合には、手元に得ることができる収入は様々な必要経費を差し引いた額となっています。
エステサロンはその特性ゆえ、維持費が非常に掛かりやすいと言えるでしょう。
そのため雇われている場合には、様々なエステサロンの維持費を差し引いてくれている上に、エステサロンで扱うメニューは割安で受けることができる点からも、得な一面もあるかもしれません。
さらに、エステサロンで独立することは、資金面でのハードルが低いことから、雇用されているエステティシャンが、自宅サロンなどで独立することが年収を増やす最短の方法だと言えるでしょう。
しかし、自身のエステサロンの場合には、家賃や機器の維持費、電気代などの光熱費や従業員がいる場合の給料など、多くの経費が売上から引かれることとなります。そのため、雇われていた時代よりも手取りが減ったという経営者も少なくありません。
エステサロンを経営して儲かるには？
エステサロンの経営を安定させるためには、まずは収入源となる施術数を増やす、もしくは単価を上げるという方法は考え付くと思います。
もし価格の安さを売りにしている場合は、
それだけ数をこなさなければならず、スタッフの数や営業時間の兼ね合いで限界があります。また価格も上げにくいでしょう。
もっと売上をアップさせるためには、価格ではなく、エステサロンの施術内容や雰囲気に魅力を感じてくれるお客様を増やすことが重要です。
そのためには、ホームページのSEO、MEO、SNSやポジショニングメディアなど多角的な集客戦略が必要になってきます。
実際にエステサロンを経営し、さらには施術まで行っている場合にはそこまで手が回らないと考える経営者の方も多いのではないでしょうか。
しかしさらなる顧客やリピーターの獲得、そしてエステサロンの認知度向上のためには、差別化やブランディングがポイントになってきます。
Web集客を含めたマーケティング戦略は、勉強すべき課題となりますね。
まずは、エステの集客から販売までの基礎を勉強してみましょう。
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エステサロンの集客
会社において「営業部門」は、自社の収益を生み出す重要な柱となる部門です。
そして、会社の大黒柱を担う営業部門の方々が使う「営業リスト」は、営業先を確保するための”要”といっても過言ではない、営業職に就く人たちにとって本当に必要なリストです。
あなたがお勤めの会社の営業パーソンが顧客・潜在顧客を探すために使用されている、「営業リスト」はどのように作成されたものですか？Excelでしょうか？Googleドキュメントでしょうか？それとも、今でも代々受け継がれた手書きの引継ぎリストのようなものでしょうか？
2021年5月に実施された(株)ネオマーケティングとBaseconnect(株)が共同実施した「企業の営業活動の実態に関する調査」では、
・営業職を支える「営業リスト」の作成が未だに”手書き”で行われていたり、”受け継がれてきたもの”を使用しているために情報が古かったりすることがある
・理想の営業スタンスは「きちんと下調べをしたうえでの効率的な営業活動」である点が指摘されています。
理想の営業スタンスを叶える為には、どうやら「営業リスト」の見直しを図ったり、営業活動を効率よくするための方法を考えたりする必要がありそうです。
コロナ禍でオンライン業務も増え、営業の形もZoomやGoogleMeetなどを使って非対面で行うなど変化してきたことと思います。慣れない作業に、多数の案件。顔の見えない取引先を覚え、対応をするのにも一苦労なのではないでしょうか。
では、効率的な営業活動をするのに必要なものは何でしょう？
営業職に就く方々もいろいろと工夫をされていらっしゃるとは思いますが、中でもおすすめしたいのが営業ツールをうまく取り入れることです。
一口に営業ツールといっても、様々なものがありますが、今回ご紹介したいのが営業ツール「Sugar Spot」です。
「Sugar Spot」は、SFA(営業支援システム)と呼ばれるもので、「顧客管理」「案件管理」するのに向いています。スマホ1つで簡単操作、もちろんPCにも対応しています。使いこなせないような余計な項目はカットし、本当に必要な「営業のための支援ツール」として生み出されました。
・営業先とどんな案件を抱えていたか
・取引先の相手はどんな人だったか
それだけではなく、
・訪問期間の空いた地域の表示
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「Sugar Spot」を利用し、古い紙媒体の営業リストとはおさらばしませんか？
案件管理をスマホで確認できる為、営業先に行くまでの間の時間を「案件の確認作業」として効率的に使うことも可能です。
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情報をシェアしていきたいと思いますので、よかったら参考にしてください。
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HPに記載されている「お困りの不動産を当社が引受けます！」という文章、とっても気になりますよね。
一体どんなサービスなのでしょうか？
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不動産に関するものですからやはりその場所によりやり取りが困難なのでは？と懸念されることもあると思いますが、郵送でのやり取りとなるためその点は気にする必要がありません。
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